林下產業園（中草藥五行養生主題）項目規劃與實施 

         提供國家專項資金申報服務 

一、項目背景及目的和宗旨 

（一）、產業園板塊設置 

   1、園區主題景觀區、2、五行養生體驗館區（五行、無色、無味、五谷、五臟）；3、藥池、古井、百竹區；4、靜心體驗苑（修身養性）區；5、養生養老地產（民族藝術木屋群：竹木是有生命的建筑材料）區；6、中草藥良種繁育、種植區及中藥加工區；8、百草園區和生態養殖區；8、商務區（商務接待、養生文化展示、養生產品、地道特殊產品等的展銷）；9、養生文化主題雕塑區；10、健康運動區；11、園區景觀步道及生態環境保護等； 12、延伸產業區。

（二）、目的和宗旨 

   打造特色莊園式的生態自然養生養老旗艦圣地——傳承華夏民族經典的中醫藥養生養老精髓，借勢現代中醫藥高新技術等創建一個對目標消費群體進行身心健康進行科學的全面管理，并辯證施養、辯證施治的不老神話根據地。

1、項目遵循傳承華夏幾千年來的經典養生原理——“未病先治”“五行養生”“四季養生”；“五臟居內，其形見外；藥食同源，百病可醫；萬物有靈，食物有性；傳統養生，以形補形；從醫入道，道法自然；七損八益，大道至簡；內調外養，長壽幸福”等養生原則。

2、從華夏幾千年對養生史來看，養生的元素眾多，但歸納起來無外乎如下幾個最重要的元素：（1）、生態環境——優美和諧、寧靜的自然環境：能使人們身心得到極大的修復；（2）、高負氧離子——富含負氧離子（高含量）的場所：可以讓整個空間有害氣體被無痕分解；（3）、平和的心態——無欲無求、順其自然、心境淡然：是人生自我管理的最高境界，能使人的心智得到極大的提升；（4）、安全健康的食物及飲用水——生態自然有機的藥食兩用的食物（藥膳、食療）：食療也是中華傳統養生的經典之一，也是對各類慢性疾病最好的、副作用最小治療方案，食療也已被納入國家戰略層面；（5）、運動——適當合理的運動，生命在于運動。

    回歸自然是現代人的對生活最理想態度和方式，充分享受以寧靜優美的生態環境、自然資源、現代科技、文化創意等元素來促進生產、生活生態系統良性循環；促進人與自然的和諧統一；返璞歸真，讓人們身心在“世外桃源”的環境里“沐浴”、“徜徉”；小橋、流水、花草、綠樹、陽光、美景，且充滿負氧離子（空氣中的維生素）的環境中得到自然的修復、頤養；享受以中草藥為主的安全、健康的食物，不僅可滿足人們安全、生態的物質生活和精神生活的升華需要；同時也是城鄉富余階層的一種投資活動、促進城鄉元素的高效互動；傳承和弘揚、發展中醫經典的養生文化及人類健康管理：未病先治，健康一生，幸福一生。本項目正是實現這一夢想的載體——是“天、地、人”合一，是養生、養老的至高圣地；也是人們的精神歸屬的家園——打造一個以藥膳、湯膳為主的（五行）養生養老產品體系以及傳統經典中醫藥健康養生體系，不要把一生的積蓄都花在病床上，躺在病床上一切都晚了。

二、主題產業園模式類型 

（一）、資源型休閑旅游養生養老發展模式 

1、景區景點養生養老類主題 ；2、生態區養生養老類主題 ；3、森林或林下旅游休閑養生養老類主題；4、田園風光養生養老類主題 ；5、山水、湖泊等自然區類主題。

（二）居住式休閑旅游養生養老發展模式 

1、度假式養生養老地產類主題 ；2、莊園式養生養老地產類主題 。

（三）醫護式休閑旅游養生養老發展模式 

1、中醫養生養養老主題； 2、藥膳美食養生養養老主題 。

（四）運動依附式養生養老地產開發模式 

1、傳統運動養生養老 2、戶外運動養生養老 

（五）文化型休閑旅游養生養老發展模式 

1、古城古鎮養生養老； 2、民風民俗養生養老； 3、藝術創意養生養老； 4、音樂曲藝養生養老； 5、宗教養心養生養老 。

三、 園區整體規劃內容（產業園的整體布局）

產業園規劃設計內容

1、園區的整體布局及服務板塊內容以及相關延伸項目規劃設計解決方案；

2、園區中央廣場主題景觀等規劃設計的解決方案；

3、五行養生體驗館、四季養生體驗館、靜心苑(分三個小區)體驗館； 4、藥池、古井、百竹園等規劃設計解決方案；

5、大門及長壽元素雕塑群規劃設計的解決方案；

6、養生主題的民族藝術木質別墅群（以民族特色為主的、個性化主題）規劃設計解決方案；

7、地道中草藥文化示范苑規劃設計解決方案；

8、中草藥五行養生經典元素及示范基地的打造及傳統經典養生文化元素規劃設計解決方案；

9、藥食兩用中草藥種植品種和有形食物、不同顏色食物品種及種植技術規劃設計解決方案；

10、五行體驗館及五行（四季）養生食品體系及相關產品的規劃設計解決方案；

11、水景觀（主題水景觀、含特殊微量元素高端飲用水及園區水系含養殖水池及高營養養殖品種和技術）規劃設計解決方案；

12、五行（四季）養生及中草藥文化長廊規劃設計解決方案；

13、花景觀、植物景觀（以藥用木本為主、藥用藤蔓植物及長壽元素花木）規劃設計解決方案；

14、輔助景觀及邊緣景觀規劃設計解決方案；

15、負氧離子體系(富含高于其它地方10-20倍負氧離子)建設的規劃設計解決方案；

16、養生人健康體系管理規劃設計解決方案；

17、養生健身步道（以傳統文化特色）、養生運動場所（以輕量運動為主）規劃設計解決 ；

18、景觀道步道（古色古香元素為主）的規劃設計解決方案；

19、商務及展示廳（經典中草藥長壽文化展示廳、地道長壽產品體系及地方特殊產品他鄉展示廳）的規劃設計方案；

20、環境保護及廢棄物無害化處理規劃設計解決方案；

21、延伸產業（與養生有關的產品和服務體系：比如中草藥集散地等）的規劃設計解決方案； 22、園區入口及與其他周邊相關項目鏈接的規劃設計解決方案；

23、園區相關的文化及游樂項目規劃設計解決方案；

24、園區污水及垃圾和園區公廁規劃設計解決方案；

25、園區自給的清潔能源（紫外線或光伏或生物質發電）的規劃設計解決方案；

26、園區有機基地的認證；

27、園區地道中草藥種植示范基地掛牌；

   注：具體的規劃內容可根據項目所在地的區位、資源、投資額度等的不同提供個性化規劃解決方案 

四、整體運營及盈利模式規劃 

1、五行養生文化品牌的打造及傳播解決方案規劃（打造一個與外界對接的平臺以及一個橋動這個平臺的“支點”和“撬棍”便于項目迅速走出地域、走向全國）；

2、項目的多維盈利模式以及對項目空間和時間上延伸（極大提升項目的盈利空間）、市場渠道建設和營銷方案（線上、線下）解決方案規劃 

3、提供運營團隊的建設、機構文化、市場渠道、營銷團隊的建設等解決方案規劃 

4、項目戰略體系及戰術體系的規劃設計 

（1）、營銷模式戰略體系及戰術體系的規劃設計解決方案；

（2）、 商業模式戰略體系及戰術體系的（商業盈利模式）設計解決方案（重點是如何賺取未來的錢）；

（3）、 金融模式戰略體系及戰術體系的設計解決方案（如何有效利用社會資金：股權融資、收益融資、消費權融資等）；

5、中、高級中草藥養生專家現場培訓（園區核心服務人員及重點消費群體的培訓）；

6、養生人群數據庫的建設與管理，便于目標客戶等管理，以便于項目高效運營+項目對外復制。

   注：可以根據不同主題產業、不同地域、不同的投資額度提供不同的個性化解決方案。

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